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Financiamento de carro: como se preparar para realizar seu sonho

Financiamento de carro

O sonho de possuir um carro novo pode ser emocionante, mas também requer planejamento financeiro sólido. O financiamento de carro é uma opção popular para aqueles que desejam adquirir um veículo, e a preparação adequada é a chave para garantir que você obtenha o melhor negócio possível. Neste guia, vamos explorar estratégias eficazes para se preparar para o financiamento de carro e realizar seu sonho de ter um carro novo.

1 – Avalie suas finanças

Antes de iniciar o processo de financiamento de carro, é essencial avaliar sua situação financeira atual. Aqui estão algumas etapas importantes:

1.1. Verifique sua pontuação de crédito

Sua pontuação de crédito desempenha um papel crucial na obtenção de taxas de juros favoráveis. Verifique sua pontuação e tome medidas para melhorá-la, se necessário.

1.2. Analise seu orçamento

Determine quanto você pode pagar mensalmente pelo carro, levando em consideração despesas como seguro, combustível e manutenção.

2 – Pesquise opções de financiamento

Existem várias opções de financiamento disponíveis. Pesquise e compare as seguintes alternativas:

2.1. Financiamento direto do concessionário

Os concessionários muitas vezes oferecem financiamento direto com taxas competitivas. Certifique-se de entender os termos e condições antes de concordar.

2.2. Financiamento bancário

Bancos também oferecem empréstimos para a compra de carros. Compare as taxas de juros e os prazos disponíveis.

2.3. Leasing

O leasing é uma opção se você deseja trocar de carro a cada poucos anos. Avalie os custos totais a longo prazo em comparação com a compra.

3- Faça uma entrada substancial

Fazer uma entrada substancial pode reduzir significativamente o montante que você precisa financiar. Isso pode resultar em pagamentos mensais mais baixos e economia a longo prazo.

4 – Esteja preparado para negociar

Negociar as condições do financiamento é crucial para obter um bom negócio. Esteja preparado para:

4.1. Negociar a taxa de juros

Tente negociar uma taxa de juros mais baixa com o credor para economizar dinheiro ao longo do tempo.

4.2. Avaliar os termos do contrato

Leia atentamente o contrato de financiamento e certifique-se de entender todos os termos antes de assinar.

5 – Considere custos adicionais

Além das parcelas mensais, não se esqueça de considerar os custos adicionais associados à propriedade de um carro:

5.1. Seguro

O seguro é obrigatório e os custos podem variar. Compare cotações para encontrar a melhor oferta.

5.2. Manutenção

Programe a manutenção regular para manter seu carro em boas condições e evitar despesas inesperadas.

6 – Planeje para o futuro

Ao financiar um carro, pense em como isso afetará suas finanças a longo prazo. Esteja ciente das implicações financeiras e planeje para o futuro.

Conclusão

O financiamento de carro pode ser uma maneira acessível de realizar o sonho de ter um veículo novo. No entanto, uma preparação adequada é essencial para garantir que você faça a escolha certa e mantenha suas finanças sob controle. Ao seguir as etapas e dicas mencionadas neste guia, você estará mais bem preparado para navegar pelo processo de financiamento de carro e dirigir seu novo carro com confiança.

Lembre-se sempre de consultar um profissional financeiro para obter orientações personalizadas com base em sua situação única.

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Renaut Oroch ou Renault Duster? Saiba qual é melhor

oroch 2024

Na busca por um novo veículo, a tarefa de escolha nem sempre é simples. A compra de um carro demanda tempo, paciência e atenção, uma vez que envolve um investimento considerável. E quando se depara com versões diferentes de um mesmo modelo de carro, a decisão pode se tornar ainda mais complexa, deixando as pessoas indecisas sobre qual modelo escolher.

A Renault, uma marca conhecida por seus automóveis de qualidade, oferece dois modelos que têm chamado a atenção dos consumidores brasileiros: o Duster 2024 e o Oroch 2024. O primeiro é um SUV, enquanto o segundo é uma picape. Ambos têm suas vantagens e características únicas, o que torna a escolha entre eles uma decisão importante.

Renault Duster: Robustez e Conforto

A Renault lançou uma nova versão do Duster no ano passado, trazendo melhorias significativas em relação às versões anteriores. Este SUV foi aprimorado em termos de design, mecânica e equipamentos. Seu motor de 1.6 litros com 120 cavalos de potência oferece desempenho satisfatório.

A montadora descreve o Duster como um veículo robusto que impõe respeito por onde passa. Apesar de sua aparência imponente, com uma altura de solo de 237 mm e faróis de LED, o interior é sofisticado, com ar-condicionado digital, painel de instrumentos bem projetado, volante com controles e bancos com revestimento premium.

Um dos pontos fortes do Duster é o espaço interior generoso, essencial para um SUV. Com um porta-malas de 475 litros e bancos traseiros rebatíveis, oferece flexibilidade para acomodar carga e passageiros com facilidade.

Renault Duster Oroch: A Picape Versátil

A Renault descreve a Duster Oroch como uma picape preparada para enfrentar diversos desafios. Ela se destaca por ser a primeira picape de porte médio construída com uma estrutura monobloco. Com capacidade para até cinco passageiros, o espaço interno é adequado.

Uma característica importante da Duster Oroch é sua suspensão Multilink (multibraço), projetada para suportar até 650 kg entre carga e passageiros. Isso proporciona um equilíbrio entre conforto e dirigibilidade, tornando-a ideal para lidar com cargas volumosas.

A picape também oferece recursos tecnológicos, incluindo a capacidade de sincronizar o smartphone com a tela touchscreen de sete polegadas por meio do MEDIA Evolution. Além disso, o Eco Coaching orienta os motoristas sobre como dirigir de maneira mais econômica, destacando seu apelo versátil para trabalho e uso diário.

A economia é uma consideração importante ao escolher um veículo. A Duster Oroch apresenta tecnologia ESM para gerenciar a carga da bateria e melhorar a eficiência do consumo de combustível. Além disso, possui uma corrente de distribuição interna que reduz a necessidade de manutenção frequente.

Escolhendo Entre Renault Duster e Duster Oroch: Qual é a Melhor Opção?

A decisão de comprar um carro é um passo significativo que envolve diversas considerações, e quando se trata de escolher entre modelos como o Renault Duster e o Renault Duster Oroch, a tarefa pode se tornar ainda mais desafiadora.

Na jornada para tomar a decisão certa, uma série de fatores entra em jogo, incluindo preço, eficiência, economia, motorização, tração, espaço interno, capacidade do porta-malas, garantia e muito mais. Cada elemento desempenha um papel importante para garantir que o investimento em um veículo seja satisfatório.

Os modelos Duster e Duster Oroch vêm em diferentes versões, cada uma com seu próprio preço. A Duster oferece as versões Zen, Intense e Iconic, com preços variando entre 71 mil e 87 mil reais. Por outro lado, a Duster Oroch está disponível com motores 1.6 e 2.0, com preços entre 89 mil e 91 mil reais, respectivamente.

O preço é inegavelmente um fator fundamental na escolha de um veículo, e para aqueles que desejam um Duster ou Duster Oroch, mas não têm o valor necessário disponível, a opção de comprar um carro seminovo pode ser uma alternativa vantajosa. Muitos especialistas consideram a compra de um carro seminovo benéfica, especialmente se o veículo tiver três anos ou menos de uso.

Se a capacidade de carga é uma prioridade, ambos os modelos são capazes de atender às suas necessidades. A Duster Oroch, com sua caçamba, tem a vantagem de transportar volumes de carga maiores em comparação com a Duster. Portanto, ao tomar uma decisão entre esses modelos, leve em consideração com que frequência você precisará transportar cargas e qual o volume delas.

No quesito conforto e espaço para os passageiros, tanto a Duster quanto a Duster Oroch oferecem espaço adequado devido à distância entre eixos, sendo a Oroch 15,5 centímetros mais longa. No entanto, é importante estar ciente dos custos de manutenção da suspensão desses modelos, já que ambos têm uma altura elevada em relação ao solo, o que pode resultar em mais desgaste nas buchas e batentes.

Agora, munido com informações sobre as características de ambos os modelos Renault, você está preparado para tomar uma decisão informada que melhor atenda às suas necessidades e preferências. Saiba mais neste site de carros ou visite uma concessionária Renault para encontrar a Duster ou Duster Oroch que seja a escolha certa para você e adquira o seu veículo com confiança.

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PROCESSO SELETIVO CORREIOS 2023

O Processo Seletivo dos Correios de 2023 figura entre os mais esperados em todo o Brasil. De acordo com a organização, estão em aberto mais de 7 mil postos de trabalho em suas unidades distribuídas pelo país, para profissionais de níveis médio, técnico e universitário.

PERÍODO DE INSCRIÇÃO DO PROCESSO SELETIVO CORREIOS 2023

Segundo o Ministério da Gestão e Inovação, a empresa possui cerca de 86 mil membros ativos. Porém, o número máximo permitido é de 94 mil, mostrando a demanda por novos contratos. Entretanto, a data de publicação do edital concurso correios 2023 permanece indefinida. Isso indica que o processo seletivo dos Correios ainda não foi lançado e não há uma data prevista para o começo das inscrições.

SALÁRIO NO PROCESSO SELETIVO DOS CORREIOS

Com base em processos anteriores, estima-se que a remuneração para nível médio seja de R$ 2.179,25 e, para cargos de nível universitário, R$ 6.333,54.

Além da remuneração, os funcionários dos Correios podem receber benefícios como:

  • Auxílio-cesta: R$ 295,77;
  • Auxílio-refeição/alimentação;
  • Auxílio-transporte;
  • Cobertura Médica.

VAGAS PROJETADAS PARA O PROCESSO SELETIVO CORREIOS 2023

Com base em seleções passadas, espera-se que o processo de 2023 disponibilize vagas para:

  • Nível Médio: Funções como Agente de Correios, Carteiro, Operador de Triagem e Transbordo, Atendente Comercial e Suporte.
  • Nível Universitário: Funções de Analista de Correios em áreas como Administração, Jurídica, TI, Arquitetura, Assistência Social, Biblioteconomia, Contábil, Economia, Engenharia, Estatística, Museologia, Pedagogia, Psicologia e Jornalismo.

MAIS INFORMAÇÕES SOBRE O PROCESSO SELETIVO DOS CORREIOS

O último processo seletivo foi em 2011, com mais de 9 mil vagas e também cadastro reserva para todo o Brasil, em funções de níveis médio e universitário. Naquele ano, o exame foi conduzido pela Cespe/UnB, hoje denominada Cebraspe. Não há detalhes sobre a instituição que organizará a próxima seleção.

Em 2017, houve um processo seletivo com 88 vagas nas áreas de saúde e segurança laboral.

PREPARAÇÃO PARA O PROCESSO SELETIVO CORREIOS 2023

No último exame, a avaliação para nível médio contou com 60 perguntas de múltipla escolha sobre Informática, Matemática e Português. Para as demais funções, foram 120 perguntas no modelo “Verdadeiro ou Falso”, com 50 sobre conhecimentos gerais e 70 específicas para cada função.

Conclusão

A iminência do Concurso dos Correios 2023 destaca a importância de uma preparação focada e direcionada. Mesmo com o edital ainda não divulgado, os aspirantes devem se antecipar, considerando a vastidão do conteúdo programático. O conteúdo a ser estudado é extenso. Porém, com a metodologia do Aprova, você tem acesso a um material produzido por especialistas de acordo com o que realmente pode cair na prova. Dessa forma, aproveitar o tempo atual para se dedicar aos estudos, como um preparatório para os Correios, pode ser a chave para conquistar uma posição nesta renomada instituição.

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Rumo à Estabilidade: As Vantagens de Ser Servidor Público e a Onda de Concursos em 2023

Em um mundo onde a previsibilidade é um luxo, a carreira no serviço público se destaca como um farol de estabilidade. E 2023 tem sido um marco para aqueles que buscam essa segurança, com uma enxurrada de concursos públicos abertos. Mas, o que torna essa carreira tão desejada e como se preparar para os desafios que se apresentam?

O Encanto da Vida Pública

Ser servidor público não é apenas sobre salários atrativos e estabilidade. É sobre servir à comunidade e fazer a diferença na vida das pessoas. Algumas das vantagens incluem:

  1. Estabilidade Profissional: Após o estágio probatório, o servidor desfruta de uma segurança profissional raramente encontrada no setor privado.
  2. Benefícios Adicionais: Além de salários competitivos, muitos cargos públicos oferecem benefícios como planos de saúde e oportunidades de crescimento profissional.
  3. Equilíbrio entre Trabalho e Vida Pessoal: A maioria dos cargos públicos tem horários de trabalho fixos, permitindo um equilíbrio saudável entre trabalho e lazer.
  4. Impacto Direto na Sociedade: Seja na saúde, educação ou infraestrutura, servidores públicos têm a chance de moldar o futuro da nação.

2023: O Ano Dourado para Concurseiros

Este ano tem sido notável pelo número de concursos públicos. Diversos setores estão buscando talentos para fortalecer suas equipes, tornando 2023 uma janela de oportunidade para aspirantes a servidores públicos.

Traçando o Caminho para o Sucesso

Com tantas oportunidades à vista, a preparação é crucial. Aqui estão algumas estratégias para garantir que você esteja pronto:

  • Conheça o Edital: Este documento é a sua bíblia. Estude-o de capa a capa.
  • Estabeleça um Plano de Estudos: Organização é a chave. Defina metas e mantenha-se fiel a elas.
  • Pratique com Questões Anteriores: Familiarizar-se com o formato das perguntas e o estilo da banca pode dar-lhe uma vantagem.
  • Use Recursos de Qualidade: Livros atualizados, cursos online e aulas presenciais podem ser seus melhores aliados.
  • Explore a Plataforma Aprova Questões: Esta plataforma é um recurso inestimável para quem está se preparando para concursos. Com uma vasta coleção de questões de concursos anteriores, é uma ferramenta essencial para testar seus conhecimentos e identificar áreas que precisam de mais atenção.
  • Mantenha-se Informado: Junte-se a grupos de estudo, participe de fóruns e esteja sempre atento às últimas notícias da área.

Conclusão

A carreira no serviço público é uma jornada, mas as recompensas valem cada passo. E com a onda de concursos em 2023, nunca houve um momento melhor para embarcar nessa aventura. Lembre-se de que a preparação é a chave, e plataformas como o Aprova Questões podem ser o trunfo que você precisa para garantir sua vaga. Dedique-se, persista e veja seu sonho se tornar realidade.

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Concurso Público 2023: Prefeitura de São José dos Campos

Informações Gerais

A Prefeitura de São José dos Campos anuncia a abertura de um novo concurso público, visando preencher 32 vagas em diferentes cargos. Aqui, detalhamos as principais informações sobre este certame.

Cargos Disponíveis e Vagas

  • Agente de Serviços Gerais: 3 vagas
  • Agente Operacional: 3 vagas
  • Assistente em Gestão Municipal: 10 vagas
  • Assistente Técnico Municipal: 1 vaga
  • Analista em Gestão Municipal: 6 vagas
  • Analista Técnico: 4 vagas
  • Fiscal de Postura e Estética Urbana: 5 vagas

Processo de Inscrição

As inscrições serão abertas na segunda-feira, dia 7, e se estenderão até as 16h do dia 5 de outubro. Os interessados devem realizar a inscrição através do site oficial da FGV, banca organizadora do concurso. No mesmo portal, é possível acessar o edital completo e o cronograma do processo seletivo.

Taxas e Investimentos

  • Agente de Serviços Gerais: R$ 54,90
  • Agente Operacional, Assistente em Gestão Municipal, Assistente Técnico Municipal e Fiscal de Postura e Estética Urbana: R$ 67,90
  • Analista em Gestão Municipal e Analista Técnico: R$ 98,80

Remuneração Ofertada

Os salários propostos para os cargos variam de R$ 1.320 a R$ 7.874,77, com uma carga horária de 200 horas mensais.

Este concurso representa uma excelente oportunidade para aqueles que desejam ingressar no serviço público e contribuir para o desenvolvimento da cidade de São José dos Campos.

Com o edital do concurso da Prefeitura de São José dos Campos já ao alcance de todos, a contagem regressiva para a prova começa. Neste cenário, a preparação se torna o diferencial entre os candidatos. O conteúdo a ser estudado é extenso. Porém, com a metodologia do Aprova, você tem acesso a um material produzido por especialistas de acordo com o que realmente pode cair na prova. Isso significa uma preparação mais direcionada, focada e eficiente. Em vez de se perder em meio a inúmeros tópicos, o candidato pode concentrar seus esforços no que realmente importa. Portanto, agora é o momento de otimizar os estudos, confiar na metodologia escolhida e visar a excelência. A oportunidade de fazer parte do quadro de servidores de São José dos Campos está à vista, e com dedicação e o material certo, o sucesso é mais do que alcançável.

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O que são práticas pedagógicas?

o que são práticas pedagógicas

Se você está interessado no curso de Pedagogia, certamente vai estudar e aprender muito sobre as Práticas Pedagógicas. De qualquer forma, preparamos esse texto com todas as informações que você precisa sobre o assunto.

O que são Práticas Pedagógicas?

Primeiramente, é preciso entender o conceito de práticas pedagógicas.

Podemos dizer que essas práticas são as técnicas que o Pedagogo utiliza para aperfeiçoar a aprendizagem de seus alunos, fazendo com que esse processo seja mais eficiente.

É importante destacar que, para que essas práticas sejam realmente eficazes, deve-se inicialmente pensar a respeito de qual será o objetivo final delas, e somente então aplicá-las. Algumas dicas que podemos passar de antemão são: faça uso de todo tipo de tecnologia que tiver disponível; incentive que seus alunos sejam personagens principais em seu próprio aprendizado e que também compartilhem o que aprenderam entre si; e crie momentos de socialização; trabalhe com a interdisciplinaridade.

Exemplos de Práticas Pedagógicas

Então, para te ajudar a entender melhor esse assunto, separamos alguns exemplos de práticas que podem ser usados em sala de aula. Confira:

Socialização

Nesse exemplo de prática pedagógica, a sugestão é que a instituição de ensino ofereça e valorize atividades que promovam interação e colaboração entre os alunos sem o uso de tecnologias, como celulares e computadores. Afinal, a escola desempenha um importante papal no desenvolvimento cognitivo e social do aluno.

Educação digitalizada

Utilizar a tecnologia a favor da educação pode ser uma prática pedagógica atraente.

Nesse sentido, o professor pode fazer uso de atividades lúdicas e criativas, como os jogos educativos, que podem ser grandes aliados da aprendizagem.

Protagonismo do aluno

A ideia de ter o aluno como protagonista do ensino, significa promover metodologias que o façam assumir o papel de construtor e condutor do próprio processo de aprendizagem. Isto é, suas opiniões e impressões precisam ser levadas em consideração para as ações da escola e para a condução de uma aula.

Para que esse protagonismo de fato ocorra, é preciso que exista uma flexibilidade e a colaboração entre aluno e professor.

Interdisciplinaridade

Essa proposta pedagógica proporciona ao aluno um aprendizado mais eficiente. Em resumo, a interdisciplinaridade na educação pode ser vista como uma maneira de criar um processo de integração dos conteúdos de uma disciplina com outras áreas do conhecimento.

Acompanhamento dos alunos com dificuldade de aprendizagem

Durante as aulas, pode-se planejar atividades para oferecer aos alunos com mais dificuldades, oportunidades diferentes de aprendizagem. Essa prática precisa ser feita de forma sistemática, periódica e constante.

Conscientização

Nessa prática, os professores podem aproveitar de datas especiais para trabalhar a conscientização de alguns temas com os estudantes, como por exemplo, o dia da água, da árvore, da Consciência Negra e outros.

O bullying, por exemplo, é um assunto bastante polêmico, mas que precisa ser trabalhado pelas instituições de ensino. A data 20 de outubro é o Dia Mundial do Combate ao Bullying. Pode-se aproveitar essa data para criar uma prática de conscientização e prevenção.

Incentivo à leitura

Essa é uma das práticas mais conhecidas e mais importantes de se adotar em uma instituição de ensino. A nossa dica é que esse seja um exercício constante, com diferentes tipos de textos como, histórias em quadrinho, notícias, cartas, dentre outros.

Aprendizagem compartilhada

A aprendizagem compartilhada busca a estimulação dos processos de ensino em pares. Nessa prática, os alunos têm a oportunidade de ensinar algo aos colegas. Com esse exercício é possível construir um ambiente mais acolhedor e colaborativo, onde ocorre troca de experiências e conhecimentos.

Integrações culturais

As integrações culturais são importantes para os alunos e toda comunidade escolar. Essa prática faz com que todos conheçam e respeitem as diferenças culturais existentes dentro e fora da escola.

Para isso, é possível promover atividades como pesquisas, entrevistas, apresentações artísticas, dentre outros.

Mão na massa

Não importa a idade do aluno, é mais fácil aprender fazer, do que escutando. Para promover essa prática, proponha experimentos. O importante é que os alunos consigam assimilar o conteúdo da forma mais concreta e palpável.

Então, se você gostou dos exemplos de práticas pedagógicas propostas e quer saber mais, pode começar o curso de pedagogia a distância.

Curso de Pedagogia

Por fim, se você tem interesse nesse tema, o curso de Pedagogia ead é o ideal para você.

A graduação em pedagogia a distância tem duração mínima de quatro anos, tempo definido pelo Ministério da Educação (MEC). Durante esses anos de formação nessa licenciatura, você vai aprender a como criar e implementar práticas pedagógicas, com o objetivo de melhorar o processo de aprendizagem dos alunos, além de todos os conteúdos necessários para a prática da profissão.

Na faculdade de pedagogia, o aluno terá acesso a teoria e prática necessários para se tornar um profissional apto a desempenhar suas funções e ter destaque no mercado de trabalho. Ele também passará por provas, trabalhos, projetos, estágio supervisionado e Trabalho de Conclusão de Curso (TCC).

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IPTU ou IPVA: Qual é Mais Caro para o Proprietário? Comparando os Custos

O Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana (IPTU) e o Imposto sobre a Propriedade de Veículos Automotores (IPVA) são tributos cobrados anualmente dos proprietários de imóveis e veículos, respectivamente. Ambos os impostos representam um custo significativo para os proprietários, mas qual deles é mais caro? Neste artigo, faremos uma comparação entre o IPTU e o IPVA, analisando seus valores e impactos financeiros.

1. IPTU: Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana

O IPTU é um imposto municipal cobrado sobre imóveis urbanos, como casas, apartamentos, terrenos e salas comerciais. O valor do IPTU varia de acordo com o valor venal do imóvel, a área construída, a localização e as alíquotas estabelecidas pelo município. Por exemplo, o IPTU de Aracaju pode representar até R$ 500 mensais para um terreno bem localizado de até 200 metros quadrados.

Geralmente, o IPTU representa um custo fixo anual para o proprietário do imóvel, e seu valor pode ser parcelado em várias vezes, de acordo com a legislação municipal. O não pagamento do IPTU pode acarretar em multas, juros e até mesmo a possibilidade de perda do imóvel por meio de um processo de execução fiscal.

IPTU e IPVA

2. IPVA: Imposto sobre a Propriedade de Veículos Automotores

O IPVA é um imposto estadual cobrado sobre a propriedade de veículos automotores, como carros, motos, caminhões e ônibus. O valor do IPVA é calculado com base no valor venal do veículo, determinado pela tabela FIPE (Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas), e a alíquota estabelecida pelo estado.

Diferentemente do IPTU, o IPVA é um imposto variável, pois seu valor é proporcional ao valor do veículo. Geralmente, o IPVA é pago em parcela única ou em até três vezes, dependendo do estado. O não pagamento do IPVA pode acarretar em multas, juros e até mesmo a apreensão do veículo.

3. Comparando os Custos

Ao comparar os custos do IPTU e do IPVA, é importante considerar alguns pontos-chave:

  • O valor do IPTU tende a ser mais alto em comparação ao IPVA, uma vez que o valor venal dos imóveis costuma ser superior ao valor venal dos veículos.
  • O IPTU é um imposto anual fixo, enquanto o IPVA é pago anualmente, mas varia de acordo com o valor do veículo.
  • A alíquota do IPTU é determinada pelo município, enquanto a alíquota do IPVA é estabelecida pelo estado.
  • No caso do IPTU, o não pagamento pode acarretar em consequências mais graves, como a perda do imóvel, enquanto no IPVA, o não pagamento pode levar à apreensão do veículo.

Embora tanto o IPTU quanto o IPVA representem custos significativos para os proprietários, por isso a importância de estar prevenido antes da data chegar. Já conferiu o seu calendário de 2024?

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IPTU Aracaju 2024: quando começa a ser cobrado? Veja tabela

IPTU aracaju 2024

O Imposto Predial e Territorial Urbano, popularmente conhecido como IPTU, é uma importante fonte de arrecadação para os municípios brasileiros. Em Aracaju, capital do estado de Sergipe, não é diferente. 

Na prática, o tributo exerce um papel fundamental no financiamento de serviços e infraestrutura na cidade. Neste artigo, vamos adiantar algumas informações importantes acerca do IPTU Aracaju 2024, abordando aspectos como cálculo, prazos e formas de pagamento do imposto, inclusive para os inadimplentes.

Quando o IPTU 2024 estará disponível para pagamento?

Levando em conta o calendário oficial de 2023, o Imposto Predial e Territorial Urbano de Aracaju estará disponível para pagamento a partir do mês de janeiro de 2024.

Os aracajuanos deverão imprimir a guia de arrecadação no site da Secretaria Municipal da Fazenda (Semfaz), cujo link rápido de acesso é https://fazenda.aracaju.se.gov.br/#/publica/contribuinte/consulta-debito/busca/IPTU.

Há a expectativa de que os descontos para pagamento à vista ou bons pagadores sejam mantidos. Em 2023, houve um desconto de 7,5% aos contribuintes que não possuíam débitos e de 2,5% para aqueles que estavam inadimplentes. 

Para quem optou pela quitação parcelada (em até 10 vezes) não há desconto, mas também não são aplicados juros ou multas – apenas o valor bruto do imposto.

Deve-se esperar um reajuste no IPTU 2024, em linha com a inflação do ano anterior. Em 2023, o reajuste foi de 7,96% – consonante com o Índice de Preço ao Consumidor Amplo Especial (IPCA-E), apurado entre os meses de novembro/2021 e outubro/2022.

Em números, a capital sergipana possui 250 mil imóveis contribuintes do IPTU. Cada qual receberá carnês do imposto entregues através do serviço dos Correios, de forma gradativa.

No entanto, o documento também vai estar disponível em 2024 de forma online no Portal do Contribuinte, no endereço fazenda.aracaju.se.gov.br, clicando na aba de serviços “IPTU”, “Consulta de Débitos/Emissão de DAM”. Basta apenas informar o número de inscrição do imóvel e o CPF do proprietário.

Abaixo, confira a tabela com as datas de vencimento da cota única e das parcelas do IPTU Aracaju 2024. Os vencimentos podem ser ligeiramente alterados, dado que o calendário oficial só será disponibilizado pela prefeitura de Aracaju no final de 2023:

PARCELAVENCIMENTO
Cota única06 de fevereiro
Primeira06 de fevereiro
Segunda06 de março
Terceira05 de abril
Quarta05 de maio
Quinta05 de junho
Sexta05 de julho
Sétima07 de agosto
Oitava05 de setembro
Nona05 de outubro
Décima06 de novembro

Alíquotas do IPTU em Aracaju

Mantida a reforma na legislação aprovada na Câmara de Vereadores em 2023, as alíquotas do IPTU 2024 vão variar de 0,5% a 0,8% para os imóveis residenciais avaliados em até R$ 399 mil. 

De forma objetiva, a redução vai incidir para cada tipo de imóvel levando em conta o seu valor de mercado:

  • Imóveis de até R$ 80.000,00: alíquota de 0,5%;
  • Imóvel de R$ 80.000,01 a R$ 150.000,00: alíquota de 0,65%;
  • Imóvel de R$ 150.000,01 a R$ 250.000,00: alíquota de 0,70%;
  • Imóvel de R$ 250.000,01 a R$ 399.999,99: alíquota de 0,75%.

Com relação aos imóveis não edificados, a alíquota será de 3%, mas com reduções consideráveis a depender do bairro:

  • Bairros: Santa Maria, 17 de Março, Porto Dantas, Soledade, Japãozinho, Dom Luciano: alíquota de 2% para imóveis com valor de mercado superior a R$ 400.000,00 (era 2,5%);
  • Bairros: Industrial, Santo Antônio, Palestina, 18 do Forte, Santos Dumont, Olaria, América, Siqueira Campos: alíquota de 2% (era 3%).

De forma universal, o contribuinte pode pagar o IPTU Aracaju 2024 em quaisquer redes bancárias credenciadas, tais como: Caixa Econômica Federal, Banco do Brasil, Banese, Itaú, Santander, Sicred e Sicoob. O pagamento da guia de arrecadação também pode ser paga via internet banking (boleto bancário).

IPTU aracaju

Isenção

Há 3 situações em que o proprietário de um imóvel pode requerer isenção do Imposto Predial e Territorial Urbano. São elas:

  1. Por valor do imóvel: residências avaliadas em até R$ 80.000,00 podem receber isenção automaticamente, desde que seja o único imóvel do proprietário. Quase sempre a isenção é calculada e efetivada de maneira automática. Assim, o contribuinte não precisa nem entrar em contato com a prefeitura;
  2. Por renda familiar: famílias com renda total de até 2 salários mínimos (R$ 2.640,00 em 2023) também são isentas desde que o valor da residência não seja superior a R$ 160.000,00. Assim como no primeiro caso, também deve ser o único imóvel da família. Aqui, é preciso fazer o pedido da isenção junto a prefeitura e comprovar sua renda anualmente;
  3. Para servidores públicos municipais: estes podem ser isentos desde que tenham um único emprego (vínculo profissional) e um único imóvel. 

Fonte: https://iptude2024.com.br/